Как защитить недвижимость от мошеннических действий

Недвижимость – один из самых дорогостоящих видов имущества.    Как владелец недвижимости, так и её покупатель могут стать жертвами мошенников и лишиться объекта недвижимого имущества либо крупной суммы денежных средств.   Есть несколько способов защиты недвижимости от мошеннических действий.   Прежде всего, свое право на недвижимость следует зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это поможет избежать подделки правоустанавливающих документов.    Если право зарегистрировано в ЕГРН, собственник может контролировать объект в личном кабинете на Едином портале государственных услуг (Госуслуги). При совершении каких-либо действий с объектом ему придет соответствующее уведомление. Наличие данных об объекте недвижимости в личном кабинете на Госуслугах свидетельствует  о сохранности объекта в собственности.   Собственник может подать заявление о внесении в ЕГРН записи  о невозможности государственной регистрации без его личного участия.   В случае подачи документов без личного участия собственника,  по доверенности, они будут возвращены без рассмотрения.   При покупке объекта недвижимости рекомендуется попросить продавца предоставить подлинники правоустанавливающих документов и запросить выписку из ЕГРН об основных характеристиках  и зарегистрированных правах.    Выписка покажет: - актуальные данные о кадастровом номере, площади, адресе и иных характеристиках объекта; - кто является собственником недвижимости и сведения о документах, по которым зарегистрировано право; - наличие арестов, запретов, ипотеки, аренды или иных ограничений, обременений.   Расхождение в характеристиках объекта, сведениях о дате и (или) номере регистрации права либо документах-основаниях такой регистрации, указанных в выписке из ЕГРН и представленных для оформления сделки документов требует выяснения причин таких расхождений.   Изучить историю объекта можно запросив выписку о переходе прав на него. Потенциального покупателя должно насторожить, если объект неоднократно продавали в течение года или иного непродолжительного периода времени.    Проверить достоверность выписки из ЕГРН можно на официальном сайте Росреестра по указанному на выписке QR-коду. Для мобильного телефона необходимо установить сертификаты  по ссылке https://www.gosuslugi.ru/crt .   Чтобы защититься от кибермошенников никогда никому не нужно сообщать, в том числе по телефону, свои персональные данные и данные своего аккаунта на Госуслугах, а также содержание СМС-сообщений, поступающих с портала Госуслуг и от банков.    Также следует: - регулярно менять пароль к своему аккаунту на Госуслугах; - не переходить по ссылкам, отправленным в сообщениях  от незнакомых лиц; - проверять домен отправителя; - удалять подозрительные сообщения и вложения; - не перезванивать по номерам, указанным в подозрительных сообщениях.   В помощь гражданам Росреестр разработал методичку о способах защиты недвижимости от мошенников, ознакомиться с которой можно по ссылке
Источник:
20.01.2026 15:53

Ещё новости о событии:

Четыре миллиона сведений о недвижимости получили жители Новосибирской области в 2025 году - Усть-Таркский район
По итогам 2025 года объем предоставленных сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в Новосибирской области приблизился к рекордным 4 миллионам и составил 3 988 488 документов.
17:26 21.01.2026 Усть-Таркский район - Усть-Тарка
Росреестр информирует - Газета Степная нива
Порядка четырех миллионов сведений о недвижимости получили жители Новосибирской области в 2025 году.
13:10 21.01.2026 Газета Степная нива - Баган
Как защитить недвижимость от мошенников - Газета Степная нива
Недвижимость – один из самых дорогостоящих видов имущества. Как владелец недвижимости, так и её покупатель могут стать жертвами мошенников и лишиться объекта недвижимого имущества либо крупной суммы денежных средств.
13:09 21.01.2026 Газета Степная нива - Баган

Как защитить недвижимость от мошеннических действий

Недвижимость – один из самых дорогостоящих видов имущества.    Как владелец недвижимости, так и её покупатель могут стать жертвами мошенников и лишиться объекта недвижимого имущества либо крупной суммы денежных средств.
15:53 20.01.2026 Баганский район - Баган
Недвижимость – один из самых дорогостоящих видов имущества. Как владелец недвижимости, так и её покупатель могут стать жертвами мошенников и лишиться объекта недвижимого имущества либо крупной суммы денежных средств.
14:47 20.01.2026 Газета Наша Жизнь - Карасук
Недвижимость – один из самых дорогостоящих видов имущества. Как владелец недвижимости, так и её покупатель могут стать жертвами мошенников и лишиться объекта недвижимого имущества либо крупной суммы денежных средств.
12:16 19.01.2026 Газета Черепановские вести - Черепаново

Новости соседних регионов по теме:

Госрегистраторы Калмыкии исправили свыше 11 тысяч реестровых ошибок в ЕГРН - РИА Калмыкия
Работа по исправлению неточностей проводится сотрудниками Управления Федеральной службы государственной регистрации,
16:29 22.01.2026 РИА Калмыкия - Элиста
Эксперты регионального Роскадастра проведут горячую линию. - Холмогорский муниципальный округ
28 января 2026 года филиал ППК «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу проведет горячую линию по вопросам выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Арханге
16:58 22.01.2026 Холмогорский муниципальный округ - Холмогоры
В последнее время участились случаи мошенничества на вторичном рынке недвижимости - Калтасинский район
 Злоумышленники подделывают документы и выманивают личные данные, представляясь сотрудниками Росреестра.
15:43 22.01.2026 Калтасинский район - Калтасы
Внимание! Выявлены объекты бесхозяйного недвижимого имущества - Городской округ Баксан
Местная администрация городского округа Баксан информирует о выявлении объектов бесхозяйного недвижимого имущества (жилых помещений), рекомендуем ознакомиться со списком по ссылке .
10:25 22.01.2026 Городской округ Баксан - Баксан
Эксперты регионального Роскадастра проведут горячую линию. - Плесецкий муниципальный округ
28 января 2026 года филиал ППК «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу проведет горячую линию по вопросам выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Арханге
14:21 22.01.2026 Плесецкий муниципальный округ - Плесецк
Росреестр в Пермском крае: как уберечься от мошеннических действий с недвижимостью - Город Губаха
Росреестр подготовил для граждан методические материалы «Как защитить недвижимость от мошенников».
13:06 22.01.2026 Город Губаха - Губаха
Росреестр ЛНР разъяснил, как снять объект недвижимости с кадастрового учёта - Администрация города Свердловска и Свердловского района
В случае если объект капитального строительства (жилой дом, хозяйственная постройка и др.) фактически разрушен или снесен, сведения о нём подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
10:56 22.01.2026 Администрация города Свердловска и Свердловского района - Свердловск
При наличии в ЕГРН актуальной записи о запрете (аресте) учетно – регистрационные действия приостанавливаются до поступления в орган регистрации судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии запрета (ареста) (пу
10:30 22.01.2026 Администрация Клетского района - Клетская
Важная информация для собственников недвижимости. - Пугачёвский район
В целях приведения в порядок сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) администрация района проводит работу по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов.
08:51 22.01.2026 Пугачёвский район - Пугачёв
Управление Росреестра по Самарской области заботится о защите ваших прав и интересов при совершении сделок с недвижимостью.
07:54 22.01.2026 Кинель-Черкасский район - Кинель-Черкассы
Росреестр рекомендует собственникам недвижимости Хабаровского края внести в ЕГРН сведения об адресе своей электронной почты - Город Советская Гавань
Адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по желанию собственника.
09:38 22.01.2026 Город Советская Гавань - Советская Гавань
Адрес – это важная характеристика объекта недвижимости, которая позволяет определить его местоположение.
22:55 21.01.2026 Березовский городской округ - Березовский
Итоги-2025: цифровые технологии ускорили процесс - Арктик-ТВ
В минувшем году объём выданных сведений из Единого государственного реестра недвижимости на территории Мурманской области по запросам физических и юридических лиц превысил один миллион и составил 1019982 выписки из ЕГРН,
19:52 21.01.2026 Арктик-ТВ - Мурманск
Как получить выписку из ЕГРН и проверить её достоверность?. - Комсомольский район
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Ольга Смирнова рассказала к ак получить выписку из ЕГРН и проверить её достоверность?
18:31 21.01.2026 Комсомольский район - Комсомольск
В Башкортостане в 2,5 раза выросло число запретов на сделки с недвижимостью без личного участия собственников - Мечетлинский район
По данным Росреестра Башкортостана в 2025 году жители региона подали 91 тыс.
20:22 21.01.2026 Мечетлинский район - Большеустьикинское
В Башкортостане в 2,5 раза выросло число запретов на сделки с недвижимостью без личного участия собственников - Бурзянский район
По данным Росреестра Башкортостана в 2025 году жители региона подали 91 тыс.
20:07 21.01.2026 Бурзянский район - Старосубхангулово
      Управление Росреестра по Самарской области заботится о защите ваших прав и интересов при совершении сделок с недвижимостью.
17:38 21.01.2026 Администрация г.о. Новокуйбышевск - Новокуйбышевск
Ваша безопасность и спокойствие — наш приоритет. - Городской округ Кинель
         Управление Росреестра по Самарской области заботится о защите ваших прав и интересов при совершении сделок с недвижимостью.
13:49 21.01.2026 Городской округ Кинель - Кинель
Управление Росреестра по Самарской области заботится о защите ваших прав и интересов при совершении сделок с недвижимостью.
13:41 21.01.2026 Приволжский район - Приволжье
Как получить выписку из ЕГРН и проверить её достоверность? - Город Тейково
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Ольга Смирнова рассказала к ак получить выписку из ЕГРН и проверить её достоверность?
12:55 21.01.2026 Город Тейково - Тейково
 
По теме